Remont balkonu w Krakowie

Zanim zaczniesz bądź jakie prace na swoim balkonie, polecamy zapoznać się z regulaminem swojej spółdzielni mieszkaniowej, żeby wiedzieć na pewno, które prace trzeba zgłaszać do urzędu miasta lub wspólnoty mieszkaniowej, a które nie.

Pamiętaj, że balkon jest elementem elewacji budynku. Nie we wszystkich umowach deweloperskich powierzchnię balkonu doliczają do powierzchni mieszkania, co formalnie znaczy, że nie jest to twoje terytorium prywatne.

Czynności, które nie musisz zgłaszać:

• Drobne naprawy w środku balkonu;
• Bieżąca konserwacja balkonu;
• Malowanie ścian wewnętrznych i barierek;
• Ustawienie nowych mebli;
• Ustawienie doniczek z kwiatami;
• Wymiana podłogi;

Czynności, które musisz zgłosić:

• Zmiana powierzchni balkonu;
• Zabudowanie czy oszklenie balkonu;
• Ustanowienie nowych dodatkowych elementów;
• Ustawienie okratowania;

Nieobecność pozwolenia na remont balkonu traktuje się przez prawo polskie jako samowola budowlana i jest obciągana wysokimi karami.

Remont balkonu w Krakowie trwa minimum tydzień i więcej.

• Pozwolenie z urzędu miasta lub wspólnoty mieszkaniowej: do 30 dni. Termin rozpatrzenia wniosku na remont balkonu w kamienicy w Krakowie wynosi do 30 dni;
• Prace przygotowawcze: 1 dzień;
• Hydroizolacja: 2–3 dni;
• Podłoga (zależy od typu): 3–5 dni;

Czasu na remont starego balkonu w Krakowie powinno być wystarczająco. Wszystkie pokrycia powinny dobrze wyschnąć, zanim naniosą się inne, dlatego dla trwałego rezultatu nie warto się spieszyć. Warunki pogodowe też mają wpływ na czas trwania remontu balkonu.

Odpowiedź na to pytanie jest oczywista. Specjalista z doświadczeniem lepiej kontroluje cały proces remontu, podpowie, jak i gdzie uzyskać pozwolenie na remont w Krakowie, pomoże z zamiarami i wyborem materiałów do remontu. Współpraca ze specjalistą to twoja pewność w jakości rezultatu.

W niniejszym artykule już wspominaliśmy o tym, że według umowy o kupno nieruchomości balkon czasami jest uznany za część nieruchomości wspólnej. Znaczy to, że remont balkonu w bloku w Krakowie czy remont balkonu w spółdzielni mieszkaniowej w Krakowie według Prawa Budowlanego całkiem lub częściowo leży na plecach wspólnoty mieszkaniowej i właścicieli budynku. O tym musi być osobny zapis w umowie deweloperskiej.

Decyzja o tym, czy balkon należy do nieruchomości wspólnej, czy do mieszkania podejmuje się na etapie zakupu mieszkania od dewelopera.

Więc, zanim zaplanujesz tani remont balkonu w Krakowie sprawdź, czyim obowiązkiem jest naprawa balkonu.

Jeżeli jednak okaże się, że powinieneś ogarnąć swój balkon samodzielnie, pamiętaj, że

remont balkonu tanim kosztem w Krakowie zawsze możesz zamówić na Otomistrz.

Przykładowe ceny całkowite za materiał i prace remontowe:

• Mały balkon o powierzchni 2m2: 340 – 1000 zł;
• Balkon o powierzchni 4m2: 1500 – 4300 zł;
• Balkon o powierzchni 6m2: 2350 – 6200 zł;

Nasi fachowcy pracują w okolicach: Dębniki, Wzgórza Krzesławickie, Swoszowice, Czyżyny, Grzegórzki, Bieżanów-Prokocim, Bieńczyce, Zwierzyniec, Prądnik Biały, Podgórze, Nowa Huta, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Stare Miasto, Bronowice, Krowodrza, Podgórze Duchackie, Mistrzejowice, Prądnik Czerwony